家づくり相談会の概要
家づくり相談会を開催しております。内容について簡単にご案内をさせていただきます。
- お家に関すること（設計全般、断熱、構造、耐久性、保証）
- 土地について
- お金に関すること
住宅ローン、諸経費、税金、光熱費、養育、教育資金、生命保険の効力、老後の年金資産運用について
主に上記に関するご相談を承っております。
１回のご相談は１時間〜２時間程度となり、無料でご対応させていただきます。
お家に関すること（設計、断熱、構造、耐久性、保証）
本ｗebでは公開していない実際に建てられたお客さまの仕様、構造、断熱やプラン実例をご紹介させていただきます。イメージを具体化させ、プランニングをおこなう為のヒアリングをさせていただき、後日、お客さまのライフプランに合った平面プラン図、パース、総資金計画書、仕様書をご提出いたします。
これにより、建物仕様、性能、かかる全体の費用をご理解いただくことができます。
ご提案パースの例
Simplemodern（ZEH仕様）
平屋（北欧）
country（３階建）
country（小屋裏付）
ご提案プラン図の一例
回遊導線を実現した間取り
玄関には２畳のシューズクロークがあります。玄関ホールより、洗面室、脱衣室、浴室へアクセスすることができます。脱衣室より、食品庫を経由して、キッチン、ダイニング、リビング、玄関ホールにアクセスすることができ、ぐるっと一周回れることができるプランです。
玄関ホール収納
洗面室→脱衣室、浴室へ
食品庫→勝手口
キッチン→食品庫→脱衣室へ
キッチン→ダイニング
ダイニング→リビング
リビング→ダイニング
リビング→玄関ホールへ
敷地面積］242.16㎡(73.25坪） ［建築面積］72.87㎡（22.04坪）
［床面積1階］71.21㎡（21.54坪）［床面積2階］61.27㎡（18.53坪）［延床面積］132.48㎡（40.07坪）
無料 家づくり相談会からはじまる家づくり
土地について
お問合せをいただくお客さまの大多数は、土地探しからはじまります。
土地を選ぶにあたり、下記の検討項目があります。
- 価格
- 土地の面積
- 立地
- 学区
- 駅までの距離
- 公共施設、病院、スーパー、コンビニまでの距離
- 勤務先、実家までの距離
- ご友人宅との距離
- 陽当たりなど
- その他
- 地盤の良し悪し
- 排水、湿気の状態
- 上下水道などの配管状況
- 宅地と道路の関係性（高低差、道路幅員、権利関係）
- 法規制 など
上記要素を確認し、総合的な判断をおこないます。
無料家づくり相談会では、ご希望エリアの宅地をヒアリングさせていただき、土地情報のご提供、土地探しをおこないます。 また、検討中の宅地がある場合は、設計、施工、アフターメンテナンスをおこなう側の視点で現地調査をおこない、助言、アドバイスをさせていただきます。
土地の地形と地盤の関係（図解）
図１要注意の地盤
図２日本の地形と地盤の関係
お金に関すること
（住宅ローン、諸経費、税金、光熱費、養育、教育資金、生命保険の効力、老後の年金資産運用について）
土地や建物の購入を考えるとき、下記の要素を検討する必要があります。
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現在の固定費とマイホームを購入した場合の固定費を比較検討。
- 家賃VS住宅ローン月々のお支払金額
- 賃貸の光熱費VSマイホームの光熱費
- 家賃VS住宅ローン 万一の場合、どのような保障を受けることができるのか
- どこの金融機関の住宅ローンを利用すればメリットがあるのか
- マイホーム購入により受給される補助金について
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ライフプランのシュミレーション
お客さまのご要望に応じて、ライフプランニング・サポートサービスをおこなっております。
ライフプランニングサポートサービス内容
ライフプラン表
はじまりはイメージすること。現在と未来。自分と家族。夢や希望を実現するための道程は、ライフプランを描くことからスタートします。
ライフプランシュミレーション
これから先、収入と支出はどのように推移していくのでしょう？
預貯金がマイナスになるようなことはないでしょうか。
また、そのライフプランは万一のことがおきたとしても、変わらずに実現できるのでしょうか。
ご家族の暮らしやお子さまの夢は…。
今後の収入と支出
ライフプランをもとに、将来にわたる毎年の収入と支出を対比しながら、具体的に金融資産残高の推移を見ていきます。それをもとに、収支のバランスや支出の優先順位などをお伺いしながら、調整を重ね、ライフプランの実現のための完成度を高めていきます。
万一の場合の収入と支出
万一のことが起きたとき、ご家族の暮らしはどのようになるのでしょうか。
遺されたご家族の生活にライフプランを重ねあわせ、予想される支出と、配偶者や遺族年金などによる収入を対比しながら、検証していきます。
保障プランニング
未来を守り続ける保障を考える。
万一の場合のシュミレーションによって計算した収支のマイナス部分から必要な保障額を算出します。
（遺族年金などの公的年金を差し引いてもなお、準備が必要と予想される資金です）。この保障額を出発点に、お伺いした夢や希望、ご家族への想いをふまえ、お客さまの未来への安心安全なライフプランをつくりあげていきます。
家づくり相談会ご予約方法
- ① お電話によるご予約
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- 通話無料のフリーダイヤル 0120-84-9112までお電話ください。
- 「はい、東洋殖産または、ナガクボハウスです。」と答えましたら
- 『家づくり相談会に申し込みたいのですが』とおっしゃってください。
- ご希望の日時とお名前など何点かお聞きいたしますので、お答えいただけましたら幸いです。
- ② メールによるご予約
- お問合せフォームより必要事項をご入力いただき、お問合せいただけましたら幸いです。
家づくり相談会が良き家づくりのきっかけになることができましたらとても嬉しく思います。
家づくり相談会のご参加は何度でも無料です。ご参加以降、しつこい営業はおこないませんのでご安心くださいませ。